Verwaltung von Mieteigentum
Leistungsbeschreibung:
- Einrichtung und Führung eines Hauskontos
- Überwachung der Mietzahlungen und Betriebskosten einschl. Verbuchung
- Abrechnung der Betriebskosten (Nebenkosten) mit dem Mieter
- Mahnen von säumigen Zahlern
- Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs mit der Stadtverwaltung,
- Energielieferanten, Versicherungen, Handwerker
- Beauftragung und Überwachung sowie Abrechnung von Handwerkern bei
- Instandsetzungsarbeiten.
- In Notfällen direkte Beauftragung eines Handwerkers
- Erstellung einer Objektabrechnung für den Eigentümer am Ende eines
- Wirtschaftsjahres (Auflistung Einnahmen/Ausgaben)
- Bei Mieterwechsel Abnahme der Wohnung bzw. der Gewerbeeinheit und
- Übergabe einschl. Protokoll an den neuen Mieter
- Abschluss von Mietverträgen
- Akquisition von neuen Mietern